COMPRAR IMÓVEL EM LEILÃO

Você já pensou adquirir um imóvel pela metade do seu preço? Já imaginou pagar 300 mil reais em um imóvel avaliado em 600 mil reais? Sabia que isso é possível?

Sim, você pode adquirir um imóvel em cerca de 50% de seu valor de mercado arrematando imóvel em leilão. Mas daí fica a pergunta: é seguro? A resposta novamente é SIM!

Investir em imóvel de leilão é muito interessante seja para moradia própria, seja para revenda ou locação.

INVESTIR EM LEILÃO DE IMÓVEL PARA MORADIA é interessante por que você tem mais margem para lances e consequentemente arrematar, pois seu objetivo é conseguir um desconto em cima do valor do imóvel. Ex.: Se você arrematar um imóvel de 600 mil reais por 500 mil, já conseguiu um desconto de 100 mil! Logicamente, não impede nessa situação que você busque mais descontos, podendo obter descontos entre 40 a 50% do valor de mercado.

INVESTIR EM LEILÃO DE IMÓVEL PARA REVENDA é um excelente negócio para quem quer um investimento constante, haja vista que o investidor terá uma alta lucratividade com o giro entre as arrematações e as vendas. Ex.: Você arremata um imóvel avaliado em R$300 mil por R$150 mil, retira R$150 mil que seria o lucro e reinveste os outros R$150 mil. Nessa operação, no período de 1 ano você lucrou R$12.500,00 ao mês. Outra opção: Você reinveste todo o dinheiro do imóvel  neste exemplo, você reaplica os R$300 mil arrematando um imóvel de R$600 mil. E assim em diante. É uma forma de construir um grande patrimônio.

INVESTIR EM LEILÃO DE IMÓVEL PARA LOCAÇÃO vale a pena em especial para imóveis comerciais onde a lucratividade é maior que em imóveis residenciais. Você arremata por exemplo um imóvel de R$1 milhão por R$500 mil e o aluguel será calculado sobre o valor de mercado (R$1 milhão) e não sobre o valor da arrematação, logo, sua lucratividade será muito mais alto se considerar o valor investido.

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